1. Visão Geral

Bem-vindo ao portal Diga Onde Tem Imóveis (imoveis.digaondetem.com.br). Ao acessar, cadastrar-se ou utilizar nossa plataforma, você concorda expressamente com os presentes Termos e Condições de Uso. Leia atentamente estas diretrizes antes de realizar qualquer transação ou anúncio.

2. Objeto da Plataforma

O Diga Onde Tem Imóveis opera como um diretório e plataforma digital de anúncios imobiliários voltada para a região da Grande São Luís (São Luís, São José de Ribamar, Paço do Lumiar e Raposa). A plataforma facilita a conexão entre proprietários, imobiliárias, corretores e potenciais compradores ou inquilinos, atuando exclusivamente como um canal de divulgação e intermediação tecnológica.

3. Cadastro e Conta do Usuário

• Para anunciar imóveis ou utilizar recursos avançados, o usuário deve fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas.

• O usuário é o único responsável pela segurança de sua senha e pela confidencialidade de sua conta.

• O portal reserva-se o direito de suspender ou banir contas que apresentem atividades suspeitas, fraudes ou violação das regras de conduta.

4. Responsabilidade sobre os Anúncios e Negócios

• Veracidade das Informações: Os anunciantes (proprietários, corretores ou imobiliárias) são inteiramente responsáveis pela veracidade, exatidão e legalidade das descrições, preços, fotografias e condições dos imóveis publicados.

• Isenção de Responsabilidade: O Diga Onde Tem Imóveis não se responsabiliza por negociações diretas realizadas entre usuários, vício oculto nos imóveis, nem por eventuais prejuízos financeiros decorrentes de transações presenciais ou contratuais entre as partes. Recomendamos a verificação prévia de documentação e certidões legais antes de qualquer fechamento de negócio.

5. Planos, Assinaturas e Reembolsos

• Os serviços de destaque, planos de anúncios e pacotes oferecidos na plataforma seguem as tabelas de preços e regras vigentes no momento da contratação.

• Os pagamentos são processados por gateways seguros parceiros (como Mercado Pago e Pagar.me). Eventuais políticas de reembolso ou cancelamento seguem descritas no ato da aquisição de cada plano específico.

6. Privacidade e Proteção de Dados (LGPD)

• Os dados pessoais coletados durante o cadastro e navegação são tratados em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

• Utilizamos informações de contato estritamente para a finalidade de funcionamento da plataforma, melhoria da experiência do usuário e comunicação de serviços, nunca comercializando bases de dados com terceiros.

7. Modificações dos Termos

Estes Termos e Condições podem ser atualizados periodicamente para refletir melhorias tecnológicas ou exigências legais. O uso continuado da plataforma após alterações implica na aceitação tácita dos novos termos.

8. Contato

Em caso de dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contacto conosco através dos canais oficiais de suporte disponíveis no portal.